Location Local d'activités 395 m²13011 Marseille

3 621 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 339 € HT/an

Location Local d'activités Marseille 13011

Local d'activité - Marseille 11EME
NCT vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de 395m² environ.
Le local bénéficie d'un aménagement idéal pour accueillir une activité type Comptoir Professionnel. Localisation stratégique, à proximité directe de l'autoroute A50.
Disponibilité : 1er aout 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 43472 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er aout 2024
Référence : L_MAR2109682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Local d'activité395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
RIA
Accessibilité poids lourds
Restaurant inter-entreprises
Local d'activité
Aménagement idéal pour accueillir une activité type Comptoir Professionnel
Porte d'accès Plain pied vitrée
Porte sectionnelle motorisée
Lumière naturelle et plafonniers
Sol PVC
Murs périphérique parpaing
Bureaux en RDC avec sanitaire
mezzanine aménagée : bureaux et salle de réunion
Goulotte périphérique
Prise RJ45
Climatisation
Accès PL
Stationnement libre au sein de la zone

Emplacement

Marseille 13011
BUS : Lignes n°12 - 12B et 12S à 70m
ACCES ROUTIERS : A50 à 1 km
SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 kms
AEROPORT : Marseille Provence à 35 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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