Location Bureaux 60 m²40 RUE DE CHATEAUDUN, 75009 Paris

3 500 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 640 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de l'église de la Sainte-Trinité, Wellstone vous propose 60m² de bureaux récemment rénovés à la location.
Au 2e étage d'un bel immeuble Haussmannien, ces bureaux baignés de lumière, organisés en 2 bureaux, 1 grand open space et 1 kitchenette correspondront parfaitement à toute activité de communication, experts comptables ou de conseil.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1286111-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux601er juillet 2024
Total60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés rénovés (peinture et sol)
Surface organisée en 1 accueil, 2 bureaux cloisonnés, 1 grand open space et 1 kitchenette
Très belle hauteur sous plafond
Moulures
Balcon filant
Climatisation réversible
Ascenseur
Câblage
Fibre optique

Emplacement

40 RUE DE CHATEAUDUNParis 75009
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Le Peletier (7)
Metro Trinité (12)

Transports en commun

Notre-Dame-de-Lorette

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Trinité - d'Estienne d'Orves

241 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

316 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

328 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Le Peletier

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
130 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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