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Location Commerce 45 m²31000 Toulouse

Loyer : 599 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €
Charges locatives : 292 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Exclusivité Abault
Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.
Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 35m² environ et réserve de 10m² environ.
Environnement qualitatif équipement de la personne et de la maison.
Tout petit loyer pour l'emplacement de 598 euros par mois.
Coup de coeur assuré.
Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires
Honoraires de négociation : forfait de 8 100 euros hors taxes à la charge du cessionnaire
Annonce référence n° 15616T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15616T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommercial35
RDCréserve10

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 45 m²
  • État du bien : Très bon état
- Rideaux métalliques

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
54 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(22 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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