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Location Commerce 71 m²Impasse Henri Matisse, 31270 Cugnaux

1 154 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 620 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Local commercial

Local commercial à la louer, au coeur du centre commercial PARC MATISSE à Cugnaux
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 13800 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 195 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
PARC MATISSELocal commercial - Lot 5RDC71,00 m²71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 71 m²
  • Centre commercial
  • État du bien : Très bon état
Local commercial en très bon état, à louer, sur le secteur de Cugnaux
Au rez-de chassée d'un immeuble de bureau, local commercial de 71 m², entièrement vitré, avec une belle visibilité sur l'axe routier principal
A proximité immédiate : boulangerie, coiffeur, crèche, centre médical etc.

Emplacement

impasse Henri MatisseCugnaux 31270

Transports en commun

Villeneuve Centre

59 m (soit 1 min à pied)

Bus11

Portet Saint-Simon

3920 m (soit 52 min à pied)

45

École Roquettes

4491 m (soit 60 min à pied)

Bus317
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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